Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, có giá bán, giá cho thuê phù hợp với khả năng chi trả của các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình trên địa bàn. Nhà ở xã hội được xây dựng nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có khó khăn về nhà ở, góp phần giảm thiểu tình trạng thiếu nhà ở và đảm bảo an sinh xã hội.
Các quy định mới về nhà ở xã hội năm 2023
Nghị định 35/2023/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã có hiệu lực từ ngày 01/07/2023. Nghị định này đã bổ sung, sửa đổi một số quy định về nhà ở xã hội, nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, cụ thể như sau:
Mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội
Nghị định 35/2023/NĐ-CP đã bổ sung thêm một số đối tượng được mua nhà ở xã hội, bao gồm:
- Người có công với cách mạng, bao gồm:
- Người có vợ hoặc chồng là liệt sĩ;
- Người có cha đẻ, mẹ đẻ, vợ hoặc chồng, con đẻ, con nuôi là liệt sĩ;
- Người có cha đẻ, mẹ đẻ, vợ hoặc chồng, con đẻ, con nuôi là thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên.
- Người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao.
Tăng mức hỗ trợ lãi suất mua nhà ở xã hội
Nghị định 35/2023/NĐ-CP đã tăng mức hỗ trợ lãi suất mua nhà ở xã hội từ 50% lên 70% lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại. Mức hỗ trợ này được áp dụng cho thời gian vay tối đa 25 năm.
Giảm thời gian trả nợ gốc, lãi vay mua nhà ở xã hội
Nghị định 35/2023/NĐ-CP đã giảm thời gian trả nợ gốc, lãi vay mua nhà ở xã hội từ tối đa 30 năm xuống 25 năm. Điều này sẽ giúp giảm áp lực trả nợ cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Nới lỏng điều kiện về cư trú
Nghị định 35/2023/NĐ-CP đã nới lỏng điều kiện về cư trú đối với các đối tượng có hộ khẩu thường trú tại các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trên 10 năm. Theo quy định mới, các đối tượng này chỉ cần có thời gian cư trú tối thiểu 5 năm tại địa bàn nơi có nhà ở xã hội đăng ký mua, thuê mua.
Các quy định mới về nhà ở xã hội năm 2023 đã tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, đặc biệt là về mở rộng đối tượng, tăng mức hỗ trợ lãi suất, giảm thời gian trả nợ gốc, lãi vay và nới lỏng điều kiện về cư trú.
Tải tài liệu về Các Vấn Đề Pháp Lý Liên Quan Về Khách Hàng Mua Nhà Ở Xã Hội tại link này: link
Nếu bạn có nhu cầu mua nhà ở xã hội có thể liên hệ CDT Homes – nhà phân phối chính thức nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng để được tư vấn chi tiết về các quy định mới về nhà ở xã hội năm 2023. CDT Homes sẽ hỗ trợ bạn hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến chính sách nhà ở xã hội.
